Stilvolle Villa mit architektonischen Details in Seenähe
Beschreibung
Diese Villa vereint zeitlose Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung, die bis ins Detail überzeugt. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galerie öffnet sich zur sonnigen Südwestseite und gibt den Blick auf den Außenbereich mit Swimmingpool und Poolhaus frei. Großformatfliesen, ein durchdachtes Lichtkonzept und sorgfältig ausgewählte Materialien ziehen sich konsequent durch alle Räume.
Der Masterbereich bietet Privatsphäre auf höchstem Niveau, ein exklusiver begehbarer Kleiderschrank und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer schaffen ein stimmiges Ensemble. Drei weitere Schlafzimmer, verbunden durch ein separates Kinderbad, fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Alles weitere, inklusive des architektonischen Highlights, zeigt sich bei der Besichtigung, denn manches spricht am besten für sich selbst.
Eine Gelegenheit für Menschen mit einem besonderen Anspruch an Stil, Qualität und Repräsentation.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Fitnessraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Sauna
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 30.01.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Fläche ca. 234 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/64
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 234 m2
- Wohnfläche ca. 234 m2
- Nutzfläche ca. 318 m2
- Grundfläche ca. 891 m2
- Garagenfläche ca. 41 m2
- HWB 45 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 30.01.2035
- Baujahr 2015
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt