Einmalige Gelegenheit - Zinshaus im Linzer Domviertel
Beschreibung
Im begehrten Domviertel, nur wenige Schritte von der Herrenstraße und der pulsierenden Landstraße entfernt, gelangt dieses Zinshaus mit 9 Einheiten zum Verkauf. Hier finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu kulturellen Einrichtungen, direkt vor der Haustüre. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Acht der neun Wohnungen sind derzeit vermietet, was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Bei Vollvermietung liegt die Bruttorendite bei rund vier Prozent, eine solide Grundlage für langfristige Wertentwicklung. Zinshäuser in dieser zentralen Lage sind eine absolute Rarität. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Objekt mit Zukunftspotenzial zu investieren, mitten im pulsierenden Zentrum von Linz.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Massiv
- Satteldach
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 998.000,00 €
- Fläche ca. 484 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 998.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/71
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 998.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 484 m2
- Wohnfläche ca. 484 m2
- Grundfläche ca. 353 m2
- Bauart Altbau