Charmantes Reihenhaus in der Solar City
Beschreibung
Die moderne Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und die ruhige Lage in einer begehrten Wohnsiedlung. Der nahegelegene Weikerlsee, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das Leben hier besonders angenehm.
Das Haus bietet einen hellen Wintergarten, der den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Der pflegeleichte Garten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und einem Mähroboter bietet Platz zum Entspannen. Eine elektrische Markise im Terrassenbereich sowie elektrische Beschattung an den Fenstern garantieren zusätzlichen Komfort.
Besonders praktisch ist der zur Immobilie gehörende Tiefgaragenstellplatz mit einem angrenzenden Abstellraum. Die Siedlung selbst zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine kinderfreundliche Umgebung aus, ein perfekter Ort für Familien, aber auch für Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Wenn Sie ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor in bester Lage suchen, laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kühlung
- Parkett
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 65.9 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- gültig bis 29.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Fläche ca. 112,69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 419.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/72
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112,69 m2
- Wohnfläche ca. 112,69 m2
- Gartenfläche ca. 45,7 m2
- Garagen 1
- HWB 65.9 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- gültig bis 29.01.2029
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar April 2026