Erstbezug - Bungalow - Modern, praktisch, ebenerdig
Beschreibung
In einer ruhigen Siedlung, in einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieser ebenerdige Bungalow als ideales Zuhause für modernes, komfortables Wohnen. Die klare Architektur, hochwertige Materialien und zeitloses Design schaffen ein stillvolles Ambiente. Alle Räume sind stufenlos erreichbar, wodurch das Haus besonders praktisch und bequem für jede Lebenssituation ist.
Der Bungalow bietet insgesamt vier Zimmer darunter einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Bodentiefe Fenster und Balkontüren verbinden alle Räume mit dem Außenbereich und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit edlen Großformatfliesen, einer Designbadewanne, einer großzügigen Walk-In Dusche und stilvoll beleuchteten Nischenablagen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine effiziente Wärmepumpe und Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit eine ideale Temperatur garantieren.
Dieses Eigenheim besticht durch stufenloses Wohnen, praktischen Komfort und hochwertige, pflegeleichte Ausstattung in einem durchdachten Gesamtkonzept. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich, der Kauf der Immobilie ist provisionsfrei.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dusche
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 51 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 25.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 579.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/77
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Garagen 1
- HWB 51 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 25.09.2034
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar jederzeit möglich